Prodaja se družinska vila v Sevidu z bazenom in čudovitim pogledom na morje!

Luksuzna vila je v gradnji in bo sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja ter kleti, kjer bodo tehnični prostori.
Pritličje je sestavljeno iz:
- zunanje parkirišče in dovozna rampa (56,20 m2)
- garaža, ki je z notranjim hodnikom povezana s preostalim pritličjem (23,60 m2)
- vhodna površina (3,78 m2)
- kopalnica (2,75 m2)
- dnevna soba s plinskim kaminom, jedilnica in kuhinja (63 m2)
- shramba (3,4 m2)
- pokriti del terase z zunanjim tušem in dnevnim prostorom (41,86 m2)
- terasa z letno kuhinjo in uto (41 m2 / pokriti del ute 22,75 m2)
- prostor za sončenje (76m2)

Tla sestavljajo:
- stopnišče (3,50 m2)
- hodnik (7,92m2)
- spalnica 1 s kopalnico (20,66 m2 + 4,2 m2) + nepokrita terasa z zelenico (22,01 m2)
- spalnica 2 s kopalnico (16 m2 + 5 m2) + nepokrita terasa z zelenico (30,22 m2)
- spalnica 3 s kopalnico (21,29 m2 + 5,19 m2)

Kletne prostore sestavljajo:
- skladiščni prostor z bazensko strojnico (21,40 m2)
- tehnični prostor za sistem regulacije tlaka vode – (8 m2)

Ravna streha objekta ima neto uporabno površino 86,95 m2, na kateri so fotovoltaične celice za sončno elektrarno, sončni kolektorji za pripravo sanitarne tople vode, zunanje enote za klimatski sistem in prezračevalni odvodi. za sanitarije in kuhinjo.
Med tehničnimi značilnostmi objekta je na terasi ravne strehe predvidena fotovoltaična elektrarna skupne moči 12,3kW s predvideno proizvodnjo 17.700,00 kWh letno, kar je več od skupne predvidene porabe objekta na stopnja leta.

V sklopu fotovoltaične elektrarne bodo na strehi objekta nameščeni sončni kolektorji, ki bodo zadostili vsem potrebam po topli vodi.

V objektu bo tudi vodohran volumna 2.000,00 l z avtomatskim preklopom v primeru pomanjkanja vode ali v primeru zmanjšanega pritiska vode iz mestnega omrežja, zgrajen bo biokop s čistilno napravo in vpojni vodnjak. znotraj stavbe. S takim sistemom bi se izognili pogostemu praznjenju greznice.

V vseh prostorih razen v garaži je predviden sistem klimatizacije s stropnimi in stenskimi notranjimi klimatskimi enotami.

Električno omrežno talno ogrevanje je predvideno za vse kopalnice, kot tudi za bivalne prostore (kuhinja, jedilnica in dnevna soba).

V sklopu objekta bo zgrajen prelivni bazen s prostornino 41,76 m3 in površino 27 m2 z možnostjo ogrevanja in hlajenja vode.
Poleg tega bo na bazenu postavljena talna infrastruktura za priklop zunanje jacuzzi kadi.

Okoli celotne parcele bo zgrajena ograja z vhodom za pešce na zahodni in vzhodni strani objekta ter z vhodom za avtomobile na vzhodni strani objekta pri garaži, katere del bo ograjen z daljinsko ograjo. krmiljena avtomatska vrata.
Zelenice okoli in na objektu bodo zalivane z avtomatskim sistemom "kapljica za kapljico", na površini 230m2 pa bodo zasajene izključno zimzelene sredozemske rastline.

Parkirišče je zasnovano tako, da ima objekt dve parkirni mesti (garaža in nepokrito parkirišče), hkrati pa tudi možnost za še dve »pomožni« parkirni mesti znotraj parcele, na poziciji pred garažo in pred garažo. odprtega parkirišča.

Parkirišče: 4 mesta
Oddaljenost od morja: 194m

Oglas uporablja upodobitve in dejansko stanje se morda ne ujema s prikazanim na 3D fotografiji.