TRG SECOND HOME NEPREMIČNIN NA HRVAŠKEM V ČASU PANDEMIJE
Logičen zaključek glede na razmere svetovne pandemije, v katerih se nahajamo, bi bil, da nepremičninski trg na Hrvaškem milo rečeno stagnira.
Dejanski podatki o nakupih nepremičnin na Hrvaškem pa govorijo drugačno zgodbo. Pandemija je mnoge pripeljala do tega, da so ponovno premislili o svojem načinu življenja in s tem obrnili tudi globalne stanovanjske trge.
Cene so se dvignile, obalna Hrvaška je imela veliko povpraševanje po nepremičninah, medtem ko je povpraševanje upadlo v številnih večjih mestih na celini. Zanimanje za second home nepremičnine pa se je po drugi strani povečalo bolj kot kdaj koli prej.
Second home nepremičnina je z drugimi besedami vikendica, počitniška hiša, samostojna ali v letovišču, ki jo lastniki uporabljajo ob določenem času čez leto.
Percepcija je, da če imaš drugi dom, moraš biti bogat. Toda izkazalo se je, da to ni nujno.
Nizke obrestne mere za stanovanjska posojila in prihranki iz obdobja pandemije so ljudem, ne le ultra bogatim, omogočile, da so si lahko privoščili second home nepremičnino.
Pandemija koronavirusa je povzročila boom v skupnostih, ki so tradicionalno polne second hand nepremičnin. Takšne nepremičnine se je povezovalo izključno s poletnimi počitnicami, vendar je povečanje dela na daljavo omogočilo uporabo teh objektov za daljša obdobja.
S spreminjanjem načina življenja se spreminja tudi povpraševanje na nepremičninskem trgu. Nobena skrivnost ni, da tujci predstavljajo velik odstotek kupcev nepremičnin na Hrvaškem, vsekakor pa prednjačijo pri nakupu second hand nepremičnin.
Dandanes je nov način življenja tak, da lahko delaš v Nemčiji, živiš pa na Hrvaškem. S pandemijo je domača pisarna postala nuja, a vse bolj postaja želja in potreba. Delo je mogoče opravljati na daljavo z enako, če ne celo boljšo učinkovitostjo, tako da sploh ni pomembno, kje se nahajate.
Mnogi izključno opozarjajo na negativne strani pandemije koronavirusa, ki so nam življenje obrnile na glavo, vendar pa je ta situacija pripeljala do tega, da so ljudje ponovno premislili o vseh vidikih življenja, nekatere pa je pripeljala tudi do pozitivnih življenjskih sprememb.
Pred nakupom second home nepremičnine morate biti pozorni na več dejavnikov. Pomembno je, da se o lokacijah pogovorite z družino in vsemi, ki bi lahko bili vpleteni v to odločitev. Upoštevajte vse vaše želje in potrebe in vsekakor vam priporočamo, da se povežete z agentom, ki je specializiran za second home nepremičnine, da poiščete najboljše možnosti za svoj drugi dom.
Nekateri kupci imajo že pred nakupom jasno vizijo za svojo second home nepremičnino, če pa niste prepričani, razmislite o vseh možnostih. Če imate veliko družino, pogosto hodite na počitnice ali pa preprosto želite kraj, ki ga lahko poimenujete dom, so second home nepremičnine tisto, kar iščete.
Nekateri lastniki nepremičnin bodo kupili second home nepremičnino tudi kot naložbo v prihodnost. To običajno pomeni oddajanje nepremičnine v najem.
Kakorkoli se boste odločili, imejte v mislih eno stvar – nepremičnine niso obnovljiv vir. Na trgu jih je vse manj, kupcev pa je več kot razpoložljivih nepremičnin.
Ta čas sprememb je morda idealen čas za nov korak.
Obrnite se na strokovnjaka za second home nepremičnine na Hrvaškem - Euro Immobilien na:
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.